Tình trạng thiếu hụt nhà ở tại Đức tiếp tục trở thành bài toán khó đối với sinh viên quốc tế và học viên nghề (Ausbildung). Theo số liệu mới nhất từ Viện Moses Mendelssohn, chi phí thuê nhà trung bình dành cho sinh viên đã tiếp tục lập kỷ lục mới trong học kỳ hè năm nay.
Giá thuê WG tại Đức chạm mốc kỷ lục mới
Theo nghiên cứu mới công bố, giá thuê trung bình cho một phòng trong căn hộ chung (WG – Wohngemeinschaft) hiện đã đạt khoảng 512 Euro/tháng, tăng 3,9% so với năm ngoái.
Điều này đồng nghĩa với việc chi phí sinh hoạt tại Đức ngày càng trở thành mối quan tâm lớn đối với những bạn đang có kế hoạch du học Đức hoặc tham gia chương trình Ausbildung.
Thành phố nào tại Đức có giá thuê nhà đắt nhất?
Mặc dù giá thuê tăng trên toàn quốc, nhưng mức độ chênh lệch giữa các bang và thành phố vẫn rất lớn.
Các khu vực có mức thuê cao nhất:
- Bayern: khoảng 605 Euro/tháng
- Hamburg: khoảng 650 Euro/tháng
- Berlin: khoảng 650 Euro/tháng
- Munich: khoảng 800 Euro/tháng
Munich – thành phố đắt đỏ nhất nước Đức, nơi cơ hội học tập và việc làm luôn đi kèm với áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng tăng.
Trong khi đó, một số bang tại miền Đông Đức vẫn duy trì mức chi phí thấp hơn:
- Sachsen-Anhalt: khoảng 358 Euro/tháng
- Sachsen: khoảng 372 Euro/tháng
Điều này cho thấy việc lựa chọn thành phố học tập có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí du học của sinh viên.
Nhà ở giá rẻ tại Đức đang ngày càng khó tìm
Theo các chuyên gia nghiên cứu, vấn đề hiện nay không chỉ nằm ở việc giá thuê tăng.
Thị trường nhà ở sinh viên tại Đức đang xuất hiện xu hướng:
- Nguồn cung phòng giá rẻ giảm mạnh
- Cạnh tranh thuê nhà ngày càng lớn
- Sinh viên quốc tế gặp khó khăn hơn khi tìm nhà trước khi nhập học
Đặc biệt, những người có ngân sách hạn chế đang chịu ảnh hưởng rõ rệt nhất.
Hơn 83% sinh viên tại Đức phải thuê nhà vượt mức hỗ trợ BAföG
Nghiên cứu cũng cho thấy khoảng 83,4% sinh viên đang học tại các thành phố có giá thuê trung bình vượt quá khoản hỗ trợ nhà ở từ BAföG.
Điều này phản ánh thực tế rằng chi phí sinh hoạt tại Đức đang thay đổi nhanh hơn so với nhiều chính sách hỗ trợ hiện tại.
Sinh viên Việt Nam nên chuẩn bị gì khi du học Đức?
Trước bối cảnh giá thuê tăng cao, các chuyên gia du học khuyến nghị:
✓ Lên kế hoạch tài chính sớm trước khi sang Đức
✓ Tìm hiểu kỹ chi phí từng thành phố thay vì chỉ chọn theo danh tiếng
✓ Đăng ký ký túc xá hoặc WG càng sớm càng tốt
✓ Chuẩn bị phương án nhà ở trước khi xin visa
Tại Trung tâm DE, đội ngũ tư vấn luôn hỗ trợ học viên xây dựng lộ trình du học Đức phù hợp với ngân sách thực tế, đồng thời tư vấn lựa chọn thành phố học tập giúp tối ưu chi phí sinh hoạt.
Nếu bạn đang tìm hiểu du học Đức hoặc Ausbildung Đức, hãy liên hệ Trung tâm DE để được tư vấn chi tiết về chi phí, hồ sơ và lộ trình phù hợp.
